入谷サンハイツ

  • 東京都台東区入谷一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩2分

  • 1995年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
7,499万円
115.8万円/㎡
相場
7,822万円
120.8万円/㎡
5,773
7,139
8,505
9,871
AI査定結果
推定相場価格
7,822万円
120.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,139万円〜8,505万円
110.2万円/㎡〜131.3万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
入谷サンハイツ
7,499万円（115.8万円/㎡）/ 2階 / 64.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は94.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/217,499万円115.8万円2階 64.77㎡ 2LDK南東
2024/05/314,740万円85.9万円2階 55.17㎡ 2LDK東
2024/05/164,740万円92.6万円2階 51.17㎡ 2LDK東
2024/03/264,680万円79.7万円3階 58.69㎡ 2LDK南東
2024/03/255,680万円87.7万円2階 64.77㎡ 1SLDK南東
2024/03/055,780万円89.2万円2階 64.77㎡ 1SLDK南東
2024/02/265,980万円92.3万円8階 64.77㎡ 2LDK南東
2024/02/255,980万円92.3万円10階 64.77㎡ 2LDK南東
2024/02/255,980万円92.3万円8階 64.77㎡ 1SLDK南東
2024/02/176,080万円93.9万円10階 64.77㎡ 2LDK南東
2024/02/176,080万円93.9万円8階 64.77㎡ 2LDK南東
2024/02/176,080万円93.9万円8階 64.77㎡ 1SLDK南東
2024/02/175,280万円81.5万円3階 64.77㎡ 2LDK南東
2024/02/175,980万円92.3万円2階 64.77㎡ 1SLDK南東
2024/01/266,180万円95.4万円2階 64.77㎡ 1SLDK南東
2024/01/236,280万円97.0万円2階 64.77㎡ 1LDK+S南東
2024/01/166,280万円97.0万円8階 64.77㎡ 2LDK南東
2023/12/274,880万円95.4万円2階 51.17㎡ 2LDK南東
2023/12/016,480万円100.0万円8階 64.77㎡ 2LDK南東
2023/11/256,480万円100.0万円8階 64.77㎡ 1LDK+S南東
2023/11/256,680万円103.1万円8階 64.77㎡ 2LDK南東
2023/10/156,680万円103.1万円8階 64.77㎡ 1LDK+S南東
2023/10/015,480万円84.6万円3階 64.77㎡ 2LDK南東
2023/07/276,600万円101.9万円8階 64.77㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は102.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
入谷サンハイツ
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 7,499万円115.8万円64.77㎡2LDK2階 / 10階建 南東1995年43戸SRC
2023/10/30グランベル上野の杜
台東区入谷二丁目
入谷駅3分 5,480万円98.9万円55.43㎡2LDK6階 / 8階建 西1998年21戸RC
2023/08/25クレアシティ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 5,480万円96.2万円56.97㎡2LDK9階 / 14階建 北西2000年39戸SRC
2024/02/17ビクトリアハイム三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅5分 5,490万円92.6万円59.28㎡3LDK10階 / 12階建 東1997年23戸SRC
2024/06/26ナイスアーバン浅草
台東区東浅草一丁目
浅草駅12分 6,180万円106.2万円58.19㎡3LDK4階 / 14階建 東1999年37戸SRC
2024/02/09ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 4,680万円89.5万円52.3㎡1LDK+S3階 / 7階建 南東1993年68戸RC
2024/05/05根津南シティタワー
台東区池之端二丁目
根津駅1分 5,390万円95.1万円56.69㎡2LDK2階 / 14階建 南西2000年41戸SRC
2025/03/25サンライン上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅5分 6,690万円109.9万円60.86㎡2LDK7階 / 7階建 南西1997年20戸RC
2026/05/23ナビウス根岸参丁目
台東区根岸三丁目
鶯谷駅5分 9,480万円124.8万円75.99㎡3LDK11階 / 11階建 南西2000年25戸SRC
2026/05/29モナーク根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅6分 7,480万円118.9万円62.9㎡2LDK+S3階 / 8階建 南西1998年31戸RC
2025/08/15ライオンズマンション鶯谷第7
台東区根岸一丁目
鶯谷駅5分 8,480万円124.5万円68.12㎡3LDK6階 / 11階建 南1999年45戸SRC
2024/02/02クレストフォルム上野根岸
台東区根岸一丁目
鶯谷駅4分 5,980万円91.0万円65.68㎡2LDK+S5階 / 10階建 西1999年19戸RC
2024/01/30クリオ三ノ輪壱番館
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅2分 5,350万円87.7万円61.03㎡2LDK10階 / 14階建 北西2000年93戸SRC
2024/07/09ワコーレ台東根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 5,480万円94.7万円57.88㎡2LDK7階 / 9階建 南1996年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、台東区では14.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.8万円）は台東区の平均と比較して2.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
台東区
113.2万円/㎡
前年比+14.8%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名入谷サンハイツ
所在地東京都台東区入谷一丁目
交通東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩2分
築年月1995年
階数10階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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